資產vs.負債是什麼？資產負債如何評估與應用觀念？
房子是資產還是負債？車子是資產還是負債？這兩個可以說是大家普遍的兩個人生夢想，也許大部分的人都會說是「資產」，但房子與車子真的是資產嗎？退一步說，究竟什麼才是資產？什麼是負債？了解資產與負債的觀念後，又該怎麼評估，以及怎麼應用呢？讓我們繼續探索下去：
有錢人用收入買入資產
真正的有錢人，會用收入來買入資產，並讓資產創造更多收入，再繼續投入到更多資產，形成正向循環，讓錢滾錢。
那究竟什麼是資產呢？（在這邊指的資產，不是會計學上的資產，而是理財上的資產。）
什麼是資產：把錢放進口袋
理財上的資產，指的是能(不斷)把錢放進口袋的東西。
廣義上來說的資產，是從擁有到失去這個資產時，口袋的錢變多了(包含價差及現金流)，狹義上來說，就是能帶給我們穩定的正現金流。
那麼資產究竟有哪些類型呢？（傳統四大資產點這）
資產的類型
流動資產
流動資產指的是容易轉為現金的資產，現金本身就是一個最具流動性的資產，其他類型如：股票（註：只有賺錢或會穩定配息的股票才是資產哦！）。這類型資產因為變現速度快，具有快速轉為其他東西的優點，因此擁有這類型資產時，帶給我們的現金流往往不高，如：錢放在定存的利息，往往只有1%左右。
固定資產
固定資產指的是會長期持有、不易快速變現、且會折舊的資產，如：租金收入大於支出的房子、計程車司機的車子、賺錢的工廠設備等。擁有這類型資產的門檻往往較高，也會需要承擔維護、折舊成本，但若運用得當，可以帶給我們更多的現金流。
註：早期房市買壓大，有短期操作賺價差的可能性，但隨著環境變遷，且有了房地合一稅等限制後，多需持有數年後再變現，故回歸為固定資產。
無形資產
本身沒有實體，但卻仍然能夠為我們帶來收入的東西，稱為無形資產，如：智慧財產權、版權、專利權、商標權等。
什麼是負債：把錢掏出口袋
負債指的是會(不斷)把錢掏出口袋的東西，有時也是我們常常會誤認為「資產」的東西，這些東西往往需要定期花費維護費用來「養」。如：貸款買了房子卻空著等賣出，結果賣出價格也沒多多少，反而付出各種稅費跟利息，又或是買了高檔的車子，卻要花費各種保養、停車、稅費等。
有些東西只有全新的才有高價值，如：高檔車、電腦等，這類型的東西往往會是負債，因為在持有的瞬間，東西的價值就大幅減少，除非我們善加利用它來創造價值及現金流。
很多人會說，自住的房子是負債，原因是要不斷付出房屋税、地價稅、維修、甚至房貸的利息等費用，但漢克覺得「居住」的需求是必要的，沒有自住房就會需要花費租金，且自己的房子也較有歸屬感，因此這類型的必要需求應該歸在「人」這個層次，後面會詳細探索。
哪些是資產與負債：沒有絕對
從前面的房屋及車子例子，不難看出其實沒有絕對的資產與負債，端看我們怎麼使用同一個東西。
例如一個名錶，可以讓我們展示高價值，進而談成大生意，為我們創造更多收入，這就是資產，但也可以只是為了炫富，買了並沒有為我們增加收入，反而付出購買的錢，這就是負債。
又或是跟銀行貸款，從貸款利息看起來是負債，因此如果拿去買奢侈品，不僅從口袋掏出利息，也把貸款的本金也掏的一乾二凈，當然就是更多的負債，但如果我們把借來的錢拿來投資更高獲利的資產，與利息相減之下反而有現金收入，就是我們的資產。
註：投資有賺有賠，請謹慎理財，漢克並不鼓勵超出自己能力的投資行為。
如何評估資產與負債：用現金流概念評估
評估自己擁有的是資產或負債的方法，可以用現金流的概念來簡單計算，只要計算從擁有到失去這個東西所付出及得到的金錢，就可以知道是資產還是負債，同時如果再除以時間及買入時的價格，就可以粗略知道這個東西究竟是超級好的資產，還是只是蠅頭小利的資產。
不過「單純除以時間」是概略值，實際上應該透過「年化報酬率」來做計算才更精確，在這邊因主軸在資產與負債的概念說明，因此先不詳述。
資產與負債的應用
了解了資產與負債的概念後，現在就來看看可以如何應用資產與負債的概念吧！
評估自己是資產還是負債
漢克覺得我們身為人，本身就可以是一個資產或負債，透過簡單的評估，更能砥礪自己好好守護自己的身心健康，並努力創造價值。
當我們活著時，會需要一些東西來維持身心健康，也就是所謂的「剛需」（沒有了會死），這些東西包含居住的地方、伙食費、教育費用等等，都會讓我們產生負債，而漢克的省錢觀念及方法，正是為了幫探索者們減少這方面的負債。
而當我們健康的活著，也會因此有一些獨特的東西，包含：時間、價值、注意力等等，這些東西可以幫助我們創造收入，也就是我們的資產。
所謂的投資自己，正是花錢努力提升自己的價值，如果自己的價值提升了，自然就會是更優質的資產，但如果花了錢卻沒有創造任何價值，那依舊是負債哦！
把負債，變成資產吧！
擁有資產與負債的觀念後，可以開始檢視自己的每一筆花費，究竟是買入了資產，還是負債呢？同時也可以開始將這些負債，想辦法變成資產，朝向富人邁進！
總結
資產與負債是個簡單的觀念，但可以讓我們應用在許多用途，同時讓我們可以在釐清資產與負債後，減少負債的購買，並增加資產的購入，讓錢自己產生錢，創造更多收入！
想更深入的探索資產與負債，可以參考富爸爸與窮爸爸這本書，裡面有更多的詳細內容。
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